La inversión en el sector inmobiliario español lleva ya varios años batiendo récords, y es una tendencia que, según los pronósticos de los expertos, va a mantenerse en un futuro próximo. El principal punto a favor del mercado inmobiliario local es el elevado retorno de la inversión y un aumento sostenido de los precios, pero con un coste total que se mantiene en niveles asequibles. La rentabilidad de la vivienda, así, se sitúa en la franja del 3 al 10 %, con un incremento del 10-15 % anual en los precios, mientras que un inmueble comercial bien elegido garantiza unos beneficios de como mínimo el 10 %. Entre otras muchas ventajas, además, hay que destacar que la adquisición de un bien inmueble de más de 500 000 euros da derecho al visado de residencia por inversión (golden visa) y allana el camino hacia la obtención de la residencia permanente y la nacionalidad española.

Para que la inversión realizada ofrezca un buen rendimiento es imprescindible llevar a cabo una correcta gestión de los riesgos, basada en el análisis y la auditoría del proyecto y en la evaluación de sus puntos débiles y de las posibles perspectivas. Garantizar la seguridad jurídica en cualquier actividad inversora en España constituye una de las principales especialidades de Spain Legal. Sea cual sea el activo que planee adquirir —apartamentos para alquilar, un complejo residencial en obras o un hotel en funcionamiento—, nuestros abogados revisarán todos los riesgos asociados a la realización o participación en el proyecto, llevarán a cabo un análisis detallado de la documentación de todos los inversores implicados y le facilitarán su valoración desde el punto de vista jurídico.


Nuestros servicios
para inversores incluyen

  • Estudio jurídico del proyecto (due diligence).
  • Análisis de riesgos y cálculo del retorno de la inversión.
  • Estimación profesional del coste del proyecto.
  • Elaboración del plan de negocios. Negociación con otros inversores.
  • Asistencia en la obtención de licencias, permisos y préstamos.
  • Tramitación de la inscripción en el Registro de la Propiedad.
  • Preparación de la documentación y acompañamiento integral en todas las fases de la operación.

Ventajas de invertir
en el mercado inmobiliario español

  • Elevada liquidez, con una demanda constante en el tiempo.
  • Ingresos pasivos recurrentes.
  • Base jurídica sólida.
  • Elevado potencial turístico.
  • Amplia selección de activos para todos los presupuestos.
  • Precios asequibles.
  • Con una inversión de valor igual o superior a 500 000 €, acceso al procedimiento simplificado de tramitación del permiso de residencia temporal y permanente, así como de la nacionalidad española.