Una vez entregadas las arras, llega el momento de formalizar el contrato de compraventa. Es entonces cuando el vendedor adquiere el compromiso de entregar las ansiadas llaves al comprador, y este, a su vez, el de pagar la suma pactada. Ocurre a menudo que a la vertiente jurídica de la transacción no se le presta ninguna atención, sino que, en cierto modo, se deja «al azar», dado que hacerlo requiere saber descifrar el derecho civil e inmobiliario y dominar las sutilezas de la legislación española en materia de vivienda. Precisamente en esta etapa es más necesario que nunca contar con asesoramiento jurídico cualificado, para protegerse de posibles fraudes y estafas y para evitar cualquier riesgo de nulidad de la operación.

Los abogados de Spain Legal se hacen cargo de los complejos preliminares de la transacción y toman todas las medidas necesarias para que esta se desarrolle conforme a la ley y sin consecuencias indeseables. En esta fase, la defensa jurídica de los intereses del cliente se basa en un estudio multidisciplinar del inmueble, para comprobar que todo esté en orden, y en la correcta confección de la documentación, sin duda la mejor garantía para usted de que la transacción será totalmente segura.

Nuestro servicio
de asistencia en la compraventa de inmuebles incluye

  • Asesoramiento detallado al cliente sobre todos los aspectos jurídicos relacionados con la adquisición, el alquiler, la venta y la conservación de bienes inmuebles.
  • Negociación y ayuda para la rebaja del valor catastral.
  • Reserva del inmueble.
  • Análisis de la documentación, para verificar su autenticidad y detectar posibles irregularidades.
  • Preparación de todos los acuerdos necesarios conforme a los requisitos exigidos por la legalidad vigente.
  • Apertura de una cuenta bancaria en España.
  • Obtención del número de identidad de extranjero (NIE).
  • Revisión de la situación jurídica del inmueble (existencia de deudas, licencias, etc.).
  • Formalización del contrato y organización de la compraventa, con apoderamiento en caso necesario.
  • Inscripción en el Registro de la Propiedad y altas censales en la Administración tributaria y fiscal.
  • Rescisión de contratos de compraventa por la vía judicial y extrajudicial; representación procesal.